但据当地村民介绍

  保利地产作为中国保利集团控股的大型央企,世界500强第245位,2018年销售额超过4000亿,“2019房地产百强企业”第4名的大型企业,由底下的全资子公司保利华南实业有限公司,于2018年9月出资1.1亿元控股了春湖国际的开发企业—云南恒诺赛鑫投资有限公司,成为了西翥水洞片区的土地一级开发整理项目社会投资人,负责整个项目的一级开发,倾力打造昆明西北三环文旅大盘生态青城--春湖国际。

  春湖国际项目,位于昆明市五华区西翥生态旅游实验区,东依长虫山,西侧紧邻昆明轿子雪山旅游专线,距昆明主城区西北三环10公里。

  据悉,春湖国际规划总面积约37336.2亩,建设用地约5000亩,项目定位为生态旅游度假胜地,并计划分南北西区进行开发,出让地块为春湖国际项目用地。

  据项目有关人员介绍,项目开工时间为土地移交后半年内开工,竣工时间为开工后三年内,现如今距离竣工剩余一半时间,项目A3地块三期规划同时过规。整体项目进行井然有序。

  经项目工作人员介绍,春湖国际的预想是:在滇主城区之外打造纯生态旅游度假胜地,充分利用昆明地形地貌和人文自然景观,注重环境的保护和开发的平衡,塑造独具特色的“城乡一体”综合新区。依托落水洞水库周边优质的自然生态环境,形成“一轴两带四园五区”的规划结构。

  小编特意走访了春湖国际项目部,项目现如今在建,经展示中心工作人员介绍,2019年5月7日,五华区西翥春湖生态青城(推广名:保利春湖国际)KCWH2018-3-A1地块过规,规划建设2栋多层办公楼和1栋低层商业,此次过规净用地面积为12290.22㎡,地上建筑面积为18435.33㎡,地下建筑面积为6219.4㎡,容积率为1.50,建筑密度为28%,绿地率为25%。过规地块位于昆明市五华区主城西北西翥街道办事处,轿子雪山旅游专线-3-A3地块已于5月6日过规。据此前公示 ,KCWH2018-3-A3地块性质为商业、办公,净用地面积有22.6万方(约338亩),将分为三期开发,地块内共规划有63栋低层商业、24栋低层组团办公以及53栋多层办公。

  通过实地走访发现,周边基础设施欠缺,无地铁,在其周边几乎没有临近的公交线路。从市区到目的地,若非私家车,转公交极为不便。周边无大型医疗机构,学校、商场、住宅区等基础设施。就目前看来,安全是一片山区荒凉地带。在不远的5公里处,仅有一个村庄普吉村,地处昆明市与春湖国际之间,两地之间往来交通工具稀少,仅靠很少的私家运营车辆,公交线,但据当地村民介绍,公交十分难等。但从普吉村回到昆明市区,可选择的公交线路多,易等。小编总体感觉,坐公交,去时艰难,回时容易。

  综合下来,小编认为,若想在短期之内将春湖国际打造成集办公、住宅、商业、养生为一体的生态聚集地,十分困难。尽管有保利这个大集团作为支撑后台,但现实环境摆在眼前,要克服困难的止是人流的稀少,更重要的是交通、医疗卫生、教育等基础设施。